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基于良好的运营建信中关村产业园REIT华夏越秀高速REIT相继披露分红预案

发布时间:2022-07-21 09:45   来源:中国网   作者:牧晓   阅读量:11372   

截至7月20日,8只基建类REITs披露了二季报总体来看,高速公路基建REITs二季度运行良好,车流量呈现恢复趋势,产业园区,仓储物流基础设施的REITs租户基本保持稳定

二季报数据显示,部分REITs的底层项目盈利能力较好华夏中交建REIT,华夏越秀高速REIT,建信中关村REIT,金钟普洛斯REIT,老板招商蛇口工业园REIT,AVIC首钢绿能REIT第二季度净利润分别为3316.44万元,1184.45万元,2486.44万元,550.96万元,1539.77万元值得注意的是,建行中关村REIT项目净利润逐月增长REIT第二季度净利润2486.44万元,环比增长22.6%

基于良好的运营,建信中关村产业园REIT,华夏越秀高速REIT相继披露分红预案。

二季报显示,华夏越秀高速REIT于2022年实施第一次分红,可分配金额为4482.28万元根据消息显示,该基金将于7月22日至25日进行分红,共分红4470万元,公募REITs每10股分红1.49元新庄村工业园REIT也在二季度实施分红本次分红,基金共分配4410万元,约占可分配金额的97%,每10份公募REITs派发红利0.49元

伴随着利润的不断增加,收入分配的潜力有望继续增加二季报显示,建信中关村REIT今年累计可分配金额已达7793.21万元,单位可分配金额为0.0866元CICC REIT今年累计可分配金额已达1.38亿元,单位可分配金额为0.0922元

同时,公募REITs有助于凸显实体经济的功能最近几天,三个产业园的REITs宣布对符合条件的租户给予一定的租金减免,累计减免租金近1.3亿元其中,博时蛇口产业园REIT预计降租2272.66万元,吴栋苏源REIT预计降租8147.10万元,建信中关村REIT预计降租2288.68万元

展望未来,公募基金看好基础设施REITs华夏基金经理马表示,从中长期来看,高速公路的交通量有望恢复和增长对于产业园,博时基金拟任基金经理王巧初认为,行业发展在战略转型期已经从增量转向存量盘活,产业园企业要深耕战略产业,构建链状产业生态,发展数字经济,提高标准化运营效率

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