浙江目标到2025年公租房保障家庭超21万户

浙江杭州一小区。拱墅区委宣传部 供图

中新网杭州8月27日电(张煜欢 黄龄亿 魏嫣然)27日记者获悉，浙江省城乡住房工作协调委员会办公室近日发布《关于推进高质量发展建设共同富裕示范区打造“浙里安居”品牌的实施意见》(下称《意见》)，提出到2025年，政府投资公租房(含租赁补贴)保障家庭达到21万户以上，改造城镇老旧小区3000个以上，城镇住房保障受益覆盖率达到23%。

此外，浙江还将研究解决当前住房工作中存在的不平衡不充分问题，目标到2035年，该省住房居住属性更加突显，住房供需实现动态平衡，房地产市场发展健康，住房保障体系成熟定型，居民住房更加健康舒适，配套设施更加安全智能，基本实现“住有所居”现代化。

完善住房保障体系 加快租赁住房供给

在推进住房保障工作中，浙江提出加快构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，完善“租、售、改、补”“四位一体”的城镇住房保障方式。

在解决新市民、青年人阶段性住房困难问题上，《意见》提出要加快完善发展保障性租赁住房在土地、财税、金融、项目审批等方面的支持政策，支持各地利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、存量闲置房屋以及新供应国有建设用地等方式建设保障性租赁住房。

对于支持人口净流入、房价较高的城市，浙江将研究建立共有产权住房制度，引导发展一批共有产权住房，帮助城镇无房常住人口中有一定支付能力、又买不起商品住房的群体拥有产权住房，完善共有产权住房建设、申请购买、管理等机制。

完善住房市场体系 推进商品房销售制度改革

为进一步明确“房住不炒”定位，此次发布的《意见》也从持续推进房地产供给侧改革、加快建立住房租赁市场政策支持体系、严格落实房地产调控城市主体责任、积极发挥住房公积金作用等方面，完善住房保障和住房市场体系。

如浙江将稳妥推进商品房销售制度改革，探索商品房现房销售试点，强化新建商品房、存量房交易网签备案及交易资金监管制度，规范销售市场秩序。

在住房租赁市场方面，《意见》提出将指导杭州、宁波等试点城市加快培育一批专业化、规模化、品牌化住房租赁企业，重点支持自持物业租赁企业发展；针对人口净流入、租赁需求大的城市，土地供应应向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划。

推进数字化改革 实现“住有所居”现代化

浙江在推进住房保障工作建设时，还将数字化优势充分融入其中。《意见》围绕住房的购、租、改、建、用等高频事项，明确提出要谋划和建设一批体现安居本色、宜居特色的多跨应用场景，打造“浙里安居”数字金名片。

如“浙里安居·公租房保障”场景，就是在一体化智能化公共数据平台、浙江一体化在线政务服务平台(浙里办)、浙江大救助信息系统基础上，推进公租房保障“一件事”线上联办，实现资格申请、收入核对、配租管理的全流程线上“一站式”管理。

还如住房公积金管理方面，浙江将整合提升该省住房公积金公共服务、业务操作、互联共享、数据资源、综合管理等应用需求，统筹建设一体化“浙里安居·浙惠住房公积金”场景，推进公共服务“全省通办”“跨省通办”、长三角一体化融合等。

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