此轮推出一人购房全家政策的城市中三四线城市占据主体

近期，各地密集调整住房公积金贷款政策，多个城市明确直系亲属可提取住房公积金支付购房款和偿还房贷。

最近几天发布的《关于促进湖北省咸宁市房地产市场平稳健康发展的通知》指出，在本市缴存住房公积金的职工，在申请公积金贷款或余额提取时，可申请一次性提取父母，子女住房公积金余额。

今年5月，安徽池州规定，职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房时，可提取家庭成员公积金账户余额支付房价款，提取总额与贷款金额之和不得超过总房价款的80%。

福建民营经济大市泉州规定，允许提取公积金支付首付凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房，购房职工，配偶及直系血亲均可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻首付款压力，方便职工购买新建商品住房

珠海市出台的《充分发挥住房公积金及配套服务产业先行作用工作方案》提出，实施一人购房，全家帮扶政策即在珠海缴存公积金的职工，可以提取账户余额的90%帮助直系亲属支付首付，也可以按月提取公积金帮助直系亲属偿还购房贷款

据第一财经记者不完全统计，今年以来，已有天津，江西赣州，河北沧州，河北秦皇岛，广东潮州，广东珠海，湖南邵阳，四川资阳，云南楚雄，安徽池州，福建泉州，湖北咸宁，甘肃定西等13个城市出台了职工可提取公积金帮助子女或直系亲属购房的政策，可简称为一人购房全家政策。

8安居客房地产研究院分院院长张博对第一财经分析道现行公积金在实际使用中存在实际购房人公积金使用率低，公积金对购房人优惠覆盖面不够等问题所以这样的政策正好可以充分发挥公积金的作用，释放一部分积累和长期闲置的公积金部分三四线城市的公积金贷款占房价总额的比例相对较高这个政策如果落实，对市场会起到比较明显的推动作用

中原地产首席市场分析师张大伟对第一财经分析发现，各地公积金提取难度不同，但普遍在放宽对于很多城市来说，公积金贷款的上限是有限的，占市场交易的比例很小公积金无论怎么调整，都不涉及炒房，所以这也是比较容易出台政策的领域

张大伟表示，在此轮推出一人购房全家政策的城市中，三四线城市占据主体在这些城市，两代人都有公积金群体对于市场来说，这可以激活一些需求，尤其是对于即将退休的人这项政策将帮助他们提取公积金，以帮助子女买房

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