将有效实施差别化住房信贷政策引导房地产业实现良性循环

根据消息显示，中国人民银行广州分行今日召开保主体，促消费稳定增长新闻发布会广东金融实施将帮助企业脱困中国人民银行广州分行货币信贷管理部主任张浩在会上表示，2022年一季度，广东房地产贷款出现边际改善，房地产开发贷款增加579亿元，摆脱了去年三季度以来的持平状态，重新进入增长通道

张浩表示，将有效实施差别化住房信贷政策，引导房地产业实现良性循环今年3月以来，全国100多个城市的银行自行下调了房贷利率目前广东非人口净流入城市的房贷利率仍然较高4月份，粤北五市部分银行首套房贷利率已下调，最高降幅达40个基点接下来要继续引导银行在需求端有效降低购房成本

继续引导辖内银行保持房地产信贷投放平稳有序，防止大起大落，将个人住房贷款平均处理周期保持在合理水平张浩说

中国人民银行广州分行积极推动建保政策的实施引导辖内金融机构区分项目风险和企业集团风险，不盲目抽贷，断贷，压贷，保持房地产融资平稳有序按照市场化，法治化原则，为重点房企风险处置项目M&A提供金融服务，支持房企债券融资

张浩介绍，人行广州分行积极配合国家优化住房供应结构的要求，大力发展租赁住房，加快保障性住房建设，发展长期租赁市场，满足新市民和年轻人的阶段性住房需求，推动形成了大的保障性住房市场。

积极推进保障性租赁房REITs项目激活资本市场支持保障性租赁房建设发展的内生动能，增加优质保障性租赁房供给，促进住房租赁市场高质量发展广东建行正在积极推进相关项目，金融创新将为保障房建设提供更多金融供给张浩说

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